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房地产他项权证办理流程?

来源:网络  作者:未知  时间:2014-12-18

  (一)办事依据

  《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》

  (二)办事须知

  以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。

  申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:

  1、申请书;

  2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

  3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

  4、抵押担保的主合同;

  5、抵押合同。

  (三)办事时限

  自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

  (四)税费标准

  1、登记费

  住房,权利人按每套房屋80元交纳。

  非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

  2、工本费

  核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

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